tag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post7294168778236057114..comments2024-02-06T16:25:10.020+01:00Comments on pozywam: Najem instytucjonalny, czyli usankcjonowanie eksmisji niepełnosprawnych na bruk.pozywam.plhttp://www.blogger.com/profile/05735644133165360674noreply@blogger.comBlogger14125tag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-56207315435002806882017-10-18T14:48:02.774+02:002017-10-18T14:48:02.774+02:00Dzisiejszy wyrok TK w sprawie niezgodności eksmisj...Dzisiejszy wyrok TK w sprawie niezgodności eksmisji "na bruk" w postępowaniu egzekucyjnym w administracji w zasadzie przesądza także los najmu instytucjonalnego w tym zakresie...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-12596451715662177782017-08-10T23:28:13.251+02:002017-08-10T23:28:13.251+02:00"Dlaczego przedsiębiorcy zostali tak uprzywil..."Dlaczego przedsiębiorcy zostali tak uprzywilejowani?"<br /><br />Pytanie raczej jest takie, dlaczego inni (osoby fizyczne mające lokale do wynajęcia) są tak dyskryminowani <br />Johnsonhttps://www.blogger.com/profile/09079337561875957153noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-44644130111142712572017-08-10T23:20:46.555+02:002017-08-10T23:20:46.555+02:00Oczywiście zamiast 500+ miało być mieszkanie+ ... ...Oczywiście zamiast 500+ miało być mieszkanie+ ... Johnsonhttps://www.blogger.com/profile/09079337561875957153noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-61964939772075519932017-08-10T23:17:21.851+02:002017-08-10T23:17:21.851+02:00To nie tak
Najem instytucjonalny lokalu nie ma nic...To nie tak<br />Najem instytucjonalny lokalu nie ma nic wspólnego z programem 500+. Jest to po prostu z bliżej nieznanego powodu [taka wrzuta legislacyjna lekko związana z tematem - zapewne z głupoty lub próby ukrycia tej rozsądnej rzeczy przed suwerenem] w tej ustawie. To rozszerzenie instytucji najmu okazjonalnego, który mógł być zawarty tylko przez osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej na nowe podmioty które prowadząc działalność gospodarczą w zakresie w zakresie wynajmowania lokali. W normalnym kraju takie cuda by nie byłby potrzebne, należało by tylko zmienić definicję najmu okazjonalnego, a najlepiej spuścić do śmieci całą ustawę o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego<br /><br />Mieszkania w ramach programu programu 500+ nie będą "rozdawane" na zasadach najmu okazjonalnego czy instytucjonalnego tylko w trybie ustawy (art. 74 i następne o Krajowym Zasobie Nieruchomości) - czyli to będzie całkiem inny najem. <br /><br />W dodatku przecież w Polsce nie ma przymusu zawierania umowy najmu okazjonalnego, tak samo nie będzie przymusu zawierania umowy najmu instytucjonalnego.Johnsonhttps://www.blogger.com/profile/09079337561875957153noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-7026364586617012602017-08-10T23:14:06.153+02:002017-08-10T23:14:06.153+02:00Ten komentarz został usunięty przez autora.Johnsonhttps://www.blogger.com/profile/09079337561875957153noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-16989855351572081582017-08-10T22:42:53.097+02:002017-08-10T22:42:53.097+02:00I masz rację i jej nie masz :-) Istnieje już najem...I masz rację i jej nie masz :-) Istnieje już najem okazjonalny, gdzie eksmisja jest prosta. Problem polega na tym, że tzw. mieszkania+ mają być przeznaczone dla najuboższych, czy wręcz wykluczonych społecznie. Skoro tak, to ich status powinien być zbliżony do lokatora. Więcej, może być tak, że te osoby, które oczekują na lokale komunalne, skorzystają z oferty mieszkania+, a później - jak przyjdą kłopoty finansowe - zostaną eksmitowane na mocy postanowienia sądowego bez rozprawy. Myślę, że państwo powinno się angażować w budowanie lokali komunalnych a nie pobudzać rynek kosztem osób zagrożonych wykluczeniem społecznym. pozywam.plhttps://www.blogger.com/profile/05735644133165360674noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-47235890840169566012017-08-10T20:31:06.048+02:002017-08-10T20:31:06.048+02:00Nie wiem jakie jest uzasadnienie.
Ale z preambułą ...Nie wiem jakie jest uzasadnienie.<br />Ale z preambułą ustawy wszystko się zgadza. Przy moim podejściu jest to "polityka sprzyjająca zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli" poprzez "wprowadzanie instrumentów zwiększających dostępność mieszkań i kształtowanie stabilnych ram finansowania budownictwa mieszkaniowego" :)<br />Ale generalnie to nie liczyłbym na racjonalnego ustawodawcę ... więc pewnie mieli na myśli co innego w wyszło coś dokładnie odwrotnego. Ale moim zdaniem kierunek liberalizacji eksmisji jest OK i on polepszył by (w dłuższym okresie) sytuację lokatorów (ogólnie)Johnsonhttps://www.blogger.com/profile/09079337561875957153noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-41443006350777536562017-08-10T19:57:42.144+02:002017-08-10T19:57:42.144+02:00To po co takie uzasadnienie ustawy? To po co państ...To po co takie uzasadnienie ustawy? To po co państwo się w coś takiego angażuje? To dlaczego państwo daje sobie furtkę do eksmisji, zaś gminie nie?pozywam.plhttps://www.blogger.com/profile/05735644133165360674noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-88569398433101711652017-08-10T18:10:10.789+02:002017-08-10T18:10:10.789+02:00A może to krok w dobrym kierunku. Zwiększy się sto...A może to krok w dobrym kierunku. Zwiększy się stopniowo liczba lokali na rynku, bo będzie można najmować bez obawy że zostanie się lokatorem który nie płaci i nie będzie można go eksmitować w rozsądnym czasie i rozsądny sposób. Będzie więcej lokali to będzie taniej coś wynająć. <br /><br />A państwo, jak już musi, to powinno pomagać nie w ten sposób, że tworzy przepisy uniemożliwiające eksmisję, przerzucając ciężary na właścicieli lokali (faktycznie to oni muszą utrzymywać lokatora, którego nie można eksmitować), tylko dawać stosowne zasiłki na czynsz (nawet niekoniecznie do ręki, tylko płacić za uprawnionych bezpośrednio wynajmującemu).. Johnsonhttps://www.blogger.com/profile/09079337561875957153noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-68044068625359261362017-08-09T20:04:41.551+02:002017-08-09T20:04:41.551+02:00Tutaj znowu trzeba sięgnąć do uzasadnienia projekt...Tutaj znowu trzeba sięgnąć do uzasadnienia projektu, w którym wskazano, że chodzi też o pobudzenie rynku.pozywam.plhttps://www.blogger.com/profile/05735644133165360674noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-5835302565095945352017-08-09T12:18:31.437+02:002017-08-09T12:18:31.437+02:00Tylko, że najem instytucjonalny lokalu skierowany ...Tylko, że najem instytucjonalny lokalu skierowany został do wszystkich przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie najmu lokali. Odebrano im za to możliwość oferowania najmu okazjonalnego lokalu.<br /><br />Stworzyło to bardzo dziwną sytuację. Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w zakresie najmu lokali może zawrzeć jako wynajmujący umowę najmu okazjonalnego lokalu, wedle której najemca musi wskazać lokal do którego wyprowadzi się w razie rozwiązania/wygaśnięcia umowy najmu. W ten sposób mamy quasi zabezpieczenie przed bezdomnością. Przedsiębiorca oferuje najem instytucjonalny lokalu bez żadnego zabezpieczenia dla lokatora. <br /><br />Dlaczego przedsiębiorcy zostali tak uprzywilejowani?<br /><br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-893005078285710852017-08-09T10:55:11.574+02:002017-08-09T10:55:11.574+02:00Racja. Aktualnie temat poruszyło już wielu komenta...Racja. Aktualnie temat poruszyło już wielu komentatorów. Mnie zaintrygował poniższy artykuł, ale z powodu ustaw "sądowych" temat trochę poczekał. http://www.polityka.pl/tygodnikpolityka/spoleczenstwo/1714262,1,mieszkanie-plus-przywroci-eksmisje-na-bruk-ale-nikt-w-tej-sprawie-nie-zaprotestuje.readpozywam.plhttps://www.blogger.com/profile/05735644133165360674noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-73957143665449336622017-08-09T10:24:12.347+02:002017-08-09T10:24:12.347+02:00Pozwolę sobie jednak lekko zripostować:
http://bar...Pozwolę sobie jednak lekko zripostować:<br />http://bartoszcze.blox.pl/2017/08/Czy-z-Mieszkanie-beda-eksmitowac-na-zbity-pysk.html<br />bartoszczehttp://bartoszcze.blox.plnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-9024740480266200186.post-33895446274167502832017-08-09T10:16:53.780+02:002017-08-09T10:16:53.780+02:00Cele ustawy zapisane w uzasadnieniu do projektu ma...Cele ustawy zapisane w uzasadnieniu do projektu mają się nijak do preambuły, którą ustawa o KZN o dziwo ma. Z przywołanego w niej art. 75 Konstytucji ustawodawca wybrał sobie tylko część obowiązków, zapominając chociażby o przeciwdziałaniu bezdomności, której to musi zapobiegać w szczególności!<br /><br />Oburzające jest ponadto to, że w procesie konsultacji społecznych, w których z ramienia jednego ze stowarzyszeń uczestniczyłem, wiele przepisów nie było dyskutowanych - znalazły się dopiero w projekcie przedstawionym Sejmowi.<br /><br />Pan Sędzia ma rację, na końcu to on zostanie obarczony odpowiedzialnością. Już widzę te nagłówki prasowe i dziennikarzy prowadzących program TV typu "Państwo w państwie".Anonymousnoreply@blogger.com